уникальное предложение от Damac Properties в DAMAC Hills 2
Комплекс Violet Townhouses in Dubai — новый проект от застройщика Damac Properties, расположенный в активно развивающемся районе Damac Hills 2 в Дубае. Архитектура, инфраструктура и функциональные особенности этих домов демонстрируют высокий стандарт жилой недвижимости, ориентированной на семейный комфорт и инвестиционную привлекательность. Проект сочетает в себе эстетику природных оттенков, современную планировку и широкий спектр удобств, характерный для одного из самых амбициозных девелоперских проектов в регионе.
Характеристика проекта Violet Townhouses
Violet — это коллекция четырёхспальных таунхаусов, каждая единица которых спроектирована с учётом актуальных запросов потенциальных покупателей: комфорт, приватность, функциональность. Название комплекса отсылает к природной палитре фиалковых тонов, отражающейся как в интерьерах, так и в ландшафтном дизайне.
Каждый дом включает:
Просторный частный сад во дворе;
Открытую террасу на крыше;
Кухню с современной бытовой техникой;
Просторные гостиные и спальни;
Отделку премиального класса.
Площадь четырёхкомнатных таунхаусов начинается от 220 м², а стартовая стоимость — от 1 870 000 AED, что составляет примерно 8 500 AED за квадратный метр. Это позволяет отнести проект к категории «доступной премиум-недвижимости».
Расположение и транспортная доступность
Комплекс находится в районе Damac Hills 2, в 35 минутах езды от международного аэропорта Дубая и в непосредственной близости от крупных магистралей — Al Qudra Road и Emirates Road. Это обеспечивает удобное сообщение с ключевыми районами города: Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay и другими деловыми и туристическими центрами.
Развитая транспортная сеть района делает Violet Townhouses привлекательным решением как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. По состоянию на третий квартал 2024 года, средняя годовая арендная ставка на четырёхкомнатный таунхаус в районе составляет 80 000 AED, а средняя доходность достигает 6,6% годовых — показатель, превышающий среднерыночные значения.
Инфраструктура и удобства
Комплекс Violet является частью масштабного проекта Damac Hills 2, который включает в себя три функциональные зоны: Water Town, Sports Town и Down Town, каждая из которых дополняет общую концепцию многофункционального жилого кластера. Среди доступных удобств:
Волновой бассейн и пляж Malibu Beach;
Зоны барбекю и пикников;
Зен-сад для отдыха и медитации;
Открытый кинотеатр;
Ферма и зоопарк для детей;
Пейнтбольный парк;
Гольф-поля и теннисные корты;
Беговые и велосипедные дорожки;
Детские игровые площадки;
Озеро с лодочной станцией и рыбалкой.
Благодаря продуманной инфраструктуре, жители комплекса получают доступ к полноценному образу жизни без необходимости покидать территорию района.
Интерьеры и особенности дизайна
Внутреннее пространство таунхаусов выполнено в натуральных и нейтральных тонах, акцент сделан на визуальной легкости и открытости. Панорамные окна, продуманная эргономика помещений, зонирование пространства и качественные отделочные материалы делают дома удобными для жизни и привлекательными для инвесторов.
Каждый дом оснащён современной кухней, просторной столовой и гостиной зоной, несколькими спальнями с отдельными ванными комнатами и гардеробами, а также частной парковкой на два автомобиля.
Преимущества Violet по сравнению с другими проектами
По сравнению с аналогичными проектами на территории Дубая, Violet Townhouses выгодно выделяются рядом характеристик:
| Характеристика | Violet Townhouses | Средние проекты в Дубае |
|---|---|---|
| Количество спален | 4 | 3–4 |
| Наличие приватного сада | Да | Частично |
| Терраса на крыше | Да | Редко |
| Стоимость за м² | 8 500 AED | 10 000–13 000 AED |
| Инфраструктура в шаговой доступности | Полный комплекс удобств DAMAC Hills 2 | Частичная |
| Доходность от аренды | 6,6% | 4–5% |
| Приватность и экологичность | Высокая, малоэтажная застройка | Средняя |
Ближайшие достопримечательности
Жители Violet имеют возможность в короткие сроки добраться до популярных туристических и культурных объектов:
Dubai Miracle Garden — крупнейший в мире сад живых цветов;
Global Village — крупнейший международный ярмарочный комплекс;
Dubai Autodrome — трасса для автоспорта и картинга;
Dubai International Cricket Stadium — главная площадка для международных соревнований по крикету.
Актуальность для инвесторов и покупателей
Рынок недвижимости Дубая сохраняет устойчивый рост, и проекты, подобные Violet, демонстрируют хорошую ликвидность. Основными категориями покупателей здесь выступают:
Семьи с детьми, ищущие безопасное и комфортное жильё;
Иностранные инвесторы, ориентирующиеся на стабильный доход от аренды;
Покупатели с целью получения визы на основании недвижимости.
Проект предоставляет возможность оформить ипотеку на льготных условиях и получить резидентскую визу ОАЭ сроком на 10 лет при покупке недвижимости на сумму от 2 млн AED.
Violet Townhouses от Damac Properties — это удачное сочетание архитектурной эстетики, инженерной проработки и природного окружения. Проект отличается сбалансированной ценовой политикой, отличной доходностью и полноценной инфраструктурой, подходящей как для семейной жизни, так и для инвестиций. Расположение в DAMAC Hills 2 открывает доступ к ключевым точкам города, а масштабный подход к развитию района гарантирует устойчивый рост стоимости объектов в будущем.
Для получения детальной информации, планировок, прайс-листов и консультации с менеджером, потенциальные покупатели могут запросить официальную презентацию проекта напрямую у застройщика.
